主要

双
方
违
约
责
任
及
纠
纷
处
理
条
款

承
包
方
违
约

承包人违约是指承包人私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，或私自将合同的全部或部分义务转移给其他人；未经监理人批准私自已按合同约定的进入施工场地的设备、设施材料撤离施工现场；使用不合格材料、设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程；未能按合同进度计划及时完成或合同约定的工作，已经造成或预期造成工期延误；拒绝监理人指示修复工程缺陷；承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止合同

对承包人违约监理人发出整改通知28d后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后，发包人可派人进驻施工现场另行组织施工；发包人有权扣留使用承包人，在现场的材料、设备和临时设施，此行动不免除承包人违约责任，不影响索赔权利；监理人商定或确定承包人实际完成工作价值，承包人已提供材料、设备和临时工程的价值；暂停对承包人的一切付款，查清各项付款和已扣款金额，应支付违约金数额；向承包人索赔解除合同给发包人造成的损失；出具最终结清付款证书，结清款项

发
包
方
违
约

发包人违约是指发包人未按合同要求支付预付款，合同价款(拖延付款)，发包人原因造成停工的，监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致无法复工，发包人无法履行合同或明确表示不履行或实质上已停止履行合同或约定义务的承包人对发包人的违约行为可以发出书面通知要求发包人采取有效措施纠正违约行为，通知发出后28d内仍不履行合同义务承包人有权暂停施工，发包人应承担由此增加的费用(或)和工期延误，并支付承包人合理利润。暂停施工28d后，发包人仍不纠正违法行为的，承包人可向发包人发出解除合同通知。发包人应在解除合同28d内向承包人支付：合同解除目前所完成工程价款，承包人为工程施工订购的材料、设备金额，承包人为完成工程而发包人未支付金额；承包人撤离施工场地及遣散承包人员金额，赔偿承包人其他损失

争
议
处
理

发包人与承包人出现争议可以通过友好协商或争议评审形式解决；向约定的仲裁委员会申请仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决。采用争议评审的，双方应在开工后28d内或在争议发生后协商成立争议评审组后按照相关的程序和时问限制完成争议评审