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注册造价师考试:计价与控制第七章复习提纲(3)

www.zige365.com 2009-3-25 10:48:41 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 (四)工程进度款的支付(中间结算)

  施工企业在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用,向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。

  工程进度款支付过程中,应遵循如下要求:

  1.工程量的确认

  根据有关规定,工程量的确认应做到:

  (1)承包方应按约定时间,向工程师提交已完工程量的报告。

  (2)工程师收到承包方报告后7天内未进行计量,第8天起,承包方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。

  (3)工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量,不予计量。

  2.合同收入的组成

  (1)合同中规定的初始收入,即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额,它构成了合同收入的基本内容。

  (2)因合同变更、索赔、奖励等构成的收入,这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额,而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。

  3.工程进度款支付

  国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定:

  (1)工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内,发包方应向承包方支付工程款(进度款)。按约定时间发包方应扣回的预付款,与工程款(进度款)同期结算。

  (2)符合规定范围的合同价款的调整,工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。

  (3)发包方超过约定的支付时间不支付工程款(进度款),承包方可向发包方发出要求付款通知,发包方受到承包方通知后仍不能按要求付款,可与承包方协商签订延期付款协议,经承包方同意后可延期支付。协议须明确延期支付时间和从发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。

  (4)发包方不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包方可停止施工,由发包方承担违约责任.

  (五)工程保修金(尾留款)的预留

  按照有关规定,工程项目总造价中应预留出一定比例的尾留款作为质量保修费用(又称保留金),待工程项目保修期结束后最后拨付。

  (六)其他费用的支付

  1.安全施工方面的费用

  2.专利技术及特殊工艺涉及的费用

  3.文物和地下障碍物涉及的费用

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