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2013年注册资产评估师《建筑工程评估》考试模拟练习2

www.zige365.com 2013-9-3 15:49:59 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

  平面布置:0.433× 30%=0.130

  空间布置:0.433×25%=0.108

  采光通风:0.433×25%=0.108

  层高层数:0.433×20%=0.087

  牢固耐用:0.233×60%=0.140

  三防措施:0.233×40%=0.093

  建筑造型:0.167×20%=0.033

  室外、装修:0.167×30%=0.050

  室内装修:0.167×50%=0.094

  环境协调:0.167× 30%=0.050

  工程造价:0.167× 30%=0.050

  其他配套:0.167×40%=0.067

  表 1                 指标体系

上位指标 适用 安全 美观 其他
下位
指标
平面
布置
空间
布置
采光
通风
层高
层数
牢固
耐用
三防
措施
建筑
造型
室外
装修
室内
装修
环境
协调
工程
造价
其他
配套
重要性 30% 25% 25% 20% 60% 40% 20% 30% 50% 30% 30% 40%
指标
权重
0.130 0.108 0.108 0.087 0.140 0.093 0.033 0.050 0.084 0.050 0.050 0.067

  3.各下位指标得分:

  平面布置:8×0.130=1.040

  空间布置:8×0.108=0.864

  采光通风:10×0.108=1.080

  层高层数:10×0.087=0.870

  牢固耐用:6×0.140=0.840

  三防措施:8×0.093=0.744

  建筑造型:6×0.033=0.198

  室外装修:8×0.050=0.400

  室内装修:6×0.084=0.504

  环境协调:8×0.050=0.400

  工程造价:6×0.050=0.300

  其他配套:4×0.067=0.268

  4. 综合评价总得分:

  总分:1.040+0.864+l.080+0.870+0.84+0.7,14.+0.198+0.400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508

  表 2                  指标打分表

上位指标 下位指标 权重值 等 级 指标得分
好( 10 ) 较好( 8 ) 一般( 6 ) 较差( 4 ) 差( 2 )
适用 平面布置 0.130 1.040
空间布置 0.108 0.864
采光通风 0.108 1.080
层高层数 0.087 0.870
安全 牢固耐用 0.140 0.840
三防措施 0.093 0.744
美观 建筑造型 0.033 0.198
室外装修 0.050 0.400
室内装修 0.084 0.504
其他 环境协调 0.050 0.400
工程造价 0.050 0.300
其他配套 0.067 0.268
合 计 1.000 综合评价总得分 7.508

  (五)1. 基础的模板工程量:

  [1.2×0.3×4+(1.2-0.25×2)×0.3×4]×9=20.52(㎡)

  2. 现浇梁的模板工程量:

  L1=(9-0.2×2)×(0.3+0.6×2)×6×4=309.6(㎡)

  L2=(6-0.2×2)×(0.3+0.3+0.4×2)×6×4=147.84(㎡)

  总计:309.6+147.84=457.44(㎡)

  3,柱的模板工程量:

  (1)柱子四周的表面积:

  (0.4×4×(13.2+2.0-0.3-0.3)×9=210.24(㎡)

  (2)柱与L1连接的重叠面积:

  0.3×0.6×6×2×4=8.64(㎡)

  (3)柱与翅连接的重叠面积:

  0.3×0.4×6×2×4=5.76(㎡)

  柱的模板工程量=柱子四周的表面积-柱与L1连接的重叠面积-柱与L2连接的重叠面积

  =210.24-8.64-5.76

  =195.84(㎡)

  4. 基础混凝土工程量:

  [1.2×0.3+(1.2-0.25×2) 2×0.3]×9=5.2ll(m3)

  5. 柱混凝土工程量:

  柱断面面积=0.4×O.4=0.16(㎡)

  每根柱长:13.2+2.0-0.3-0.3=14.6(m)

  柱混凝土工程量:0.16×14.6×9=21.024(m3)

  6. 现浇梁的混凝土工程量:

  L1混凝土工程量:L1梁长×L1断面×L1根数

  =(9.0-0.2×2)×(0.3×0.6)×6×4

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