2010年房地产经纪人考试试题:相关知识最新模拟试题答案详解
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a.采掘工业城市
b.重工业城市
c.轻工业城市
d.商业贸易城市
e.风景旅游城市
f.铁路交通枢纽城市
g.港口城市
3.按城市行政级别分类
可分为4类：直辖市、地级市、县级市、建制镇。
4.其他分类。如按城市地理位置，可将城市分为南方城市和北方城市，沿海城市和内陆城市，边境城市和内地城市。按城市的地形条件，可将城市分为平原城市、山地城市、丘陵城市、盆地城市、高原城市、河谷城市。按城市的平面几何形状，可将城市分为块状城市、带状城市、星状城市。按城市的内部结构，可将城市分为单中心城市、多中心城市;或者根据其中的道路形态，分为棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市，等等。
第17题
试题答案：D
知识点：
第三章 城市和城市规划知识 ☆☆☆☆考点5：中国城市土地的类型;
在中国，城市土地利用按城市中土地使用的主要性质划分为下列类型：
1.居住用地(R)。是指在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地。按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地又可进一步分为4类：
一类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好，以低层住宅为主的用地。
二类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。
三类居住用地是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。
四类居住用地是指以简陋住宅为主的用地。
2.公共设施用地(C)。是指城市中为社会服务的行政、经济、文化、教育、卫生、体育、科研及设计等机构或设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地。
3.工业用地(M)。是指城市中工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地。工业用地可进一步分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业和地。
一类工业用地是指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业等用地。
二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。
三类工业用地是指对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。
4.仓储用地(W)。是指城市中仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地。
5.对外交通用地(T)。是指城市对外联系的铁路、公路、管道运输、港口、机场及其附属设施的建设用地。
6.道路广场用地(S)。是指城市中道路、广场和公共停车场等设施的建设用地。
7.市政公用设施用地(U)。是指城市中为生活及生产服务的各项基础设施的建设用地。
8.绿地(G)。是指城市中专门用以改善生态、保护环境、为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。
9.特殊用地(D)。一般指军事用地、外事用地及保安用地等特殊性质的用地。
10.水域和其他用地(E)。是指城市范围内包括耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、露天矿用地和弃置地等。
11.保留地：是指城市中留待未来开发建设的或禁止开发的规划控制用地。
第18题
试题答案：B
知识点：
第三章 城市和城市规划知识 ☆☆☆☆考点8：城市化的类型;
1.向心型城市化与离心型城市化
从20世纪20年代以来，西方发达国家的城市(主要是大城市)发生了多次从城市中心向郊外发展的浪潮。第一次浪潮是人口外迁。第二次浪潮是工业外迁。第三次浪潮是零售业外迁。近年来办公室也在一些主要城市的郊外得到了强有力的发展，形成了城市郊区化的第四次浪潮。
城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为如下4个阶段： |
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