4.按建筑施工方法分类
根据施工方法的不同，可将建筑物分为下列3种：
(1)现浇、现砌式建筑。
(2)预制、装配式建筑。这种建筑物的主要承重构件均是在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。
(3)部分现浇现砌、部分装配式建筑。
5.按建筑物耐火等级分类
建筑物的耐火等级是由组成建筑物的构件的燃烧性能和耐火极限决定的。根据材料的燃烧性能，将材料分为非燃烧材料、难燃烧材料和燃烧材料。耐火极限的单位为小时(h)，是指从受到火的作用时起，到失去支持能力或发生穿透裂缝或背火一面的温度升高到220℃时止的时间。
《建筑设计防火规范》把建筑物的耐火等级分为一级，二级，三级，四级，其中一级的耐火性能最好，四级的耐火性能最差。
6.按建筑物耐久等级分类
建筑物耐久等级是根据建筑耐久年限来划分的。建筑耐久年限是以建筑物的主体结构来确定的。
7.按房屋完损等级分类
房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的，分为五类：(1)完好房屋;(2)基本完好房屋;(3)一般损坏房屋;(4)严重损坏房屋;(5)危险房屋。
主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于一般损坏房屋。
第26题
试题答案：B
知识点：
第五章 房地产测绘知识 ☆☆考点2：平面位置;
测绘工作的基本任务是测定地面点的空间位置。地面点的空间位置由平面位置(坐标)和高程来确定。
水处于静止时的表面称为水准面;
与水准面相切的平面称为水平面;
海洋处于静止时的表面并延伸穿过整个大陆、岛屿所形成的闭合曲面称为大地水准面。
当测量区域的半径小于10km时,可不考虑地球曲率的影响，把该地区的地球表面视作平面，即以水平面代替水准面。
第27题
试题答案：B
知识点：
第五章 房地产测绘知识 ☆☆考点13：房屋面积测算的一般规定;
1.房屋面积测算是指水平投影面积测算。
2.房屋面积测量的精度必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过下表计算的结果。
3.房屋面积测算必须独立进行两次，其较差应在规定的限差以内，取平均数作为最后结果。
4.量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。
5.连长以m为单位，取至0.01m;面积以m2为单位，取至0.01m2。
第28题
试题答案：D
知识点：
第五章 房地产测绘知识 ☆☆☆考点12：房屋面积的种类及概念;
房屋面积主要有建筑面积、使用面积、成套房屋还有套内建筑面积、共有建筑面积、分摊的共有建筑面积，除此之外还有预售面积、竣工面积、产权面积。
房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m，下同)的永久性建筑。
房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙水平投影计算。
成套房屋的套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。
房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各产权之间进行分摊。
分摊的共有建筑面积是指某个产权人在房屋共有建筑面积中所分摊的面积。
预售面积俗称楼花面积，是指在商品房预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。
竣工面积是指房屋竣工后实测的房屋面积。
房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。
第29题
试题答案：C |
