89. ( )反映了企业的获利能力和经营效率。
A 资产负债表
B 利润表
C 现金流量表
D 股东权益变动表
答案:B
[解析] 利润表反映了企业的获利能力和经营效率。
90. 可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A 50%
B 70%
C 90%
D 根据保证人信用等级确定
答案:B
[解析] 根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。
二、多选题
1. 按产品的用途，可以讲个人贷款产品分为( )。
A 个人住房贷款
B 个人汽车贷款
C 个人消费贷款
D 个人抵押贷款
E 个人经营类贷款
答案:A,C,E
[解析] 个人贷款按产品用途可以分为个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营类贷款。 B是个人消费贷款的一种，而D是按照担保方式分类的一个种类。
2. 下列属于个人住房贷款的是( )。
A 个人购买商铺
B 个人在农村建房
C 个人在城镇购买房屋
D 个人大修理房屋
E 个人租赁商铺
答案:C,D
[解析] 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
3. 根据产品用途，个人贷款产品可以分为( )。
A 个人住房贷款
B 个人经营类贷款
C 个人消费贷款
D 个人汽车贷款
E 个人教育贷款
答案:A,B,C
[解析] 个人贷款产品可以分为个人住房贷款，个人经营类贷款，个人消费贷款。个人汽车贷款和个人教育贷款属于个人消费贷款。
4. 银行市场的微观环境是指( )。
A 信贷资金的供求状况
B 银行内部拥有资源
C 银行同业竞争对手的实力与策略
D 银行自身实力
E 客户的信贷需求和信贷动机
答案:A,C,E
[解析] 微观环境包括信贷资金的供求状况、客户的信贷需求和信贷动机、银行同业竞争对手的实力与策略。BD属于银行的内部环境。
5. 银行在进行营销决策前首先对( )进行调查分析。
A 客户需求
B 竞争对手实力
C 金融市场变化
D 宏观经济环境
E 其他银行利率
答案:A,B,C
[解析] 银行在进行营销决策之前，应首先对客户需求、竞争对手实力和金融市场变化趋势等内外部市场环境进行充分的调查和分析。
6. 属于“直客式”个人贷款营销模式的是( )。
A 买房时享受一次性付款优惠
B 部分税费可以减免
C 保险、律师和公证一站式服务
D 各类费用减免优惠
E 就近选择办理网点
答案:A,B,C,D,E
[解析] “直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。
7. 市场环境分析的SWOT方法包括( )。
A 优势
B 劣势
C 机遇
D 威胁
E 成果
答案:A,B,C,D
[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示优势，W(Weak)表示劣势，O(Opportunity)表示机遇，T(Threat)表示威胁。
8. 以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是( )。
A 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
答案:A,B,D,E
[解析] 房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。
9. 客户信贷需求包括( )。
A 已实现需求
B 待实现需求
C 已开发需求 |
