真题解析2010银行从业资格考试个人理财考题(2)
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C 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则
D 与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低
答案:D
[解析] 个人教育贷款多为信用类贷款，风险度相对较高。个人教育贷款的借款人多为在校学生，而学生属于暂时无收入的群体，没有现成的资产可作为申请贷款的担保，因而个人教育贷款多为信用贷款，如国家助学贷款。同时，个人教育贷款的偿还主要依靠学生毕业后的工作收入，加之学生信用水平的不确定性，其风险度相对较高。
56. 国内最早开办住房贷款的银行是( )。
A 中国银行
B 中国建设银行
C 中国工商银行
D 中国农业银行
答案:B
[解析] 中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
57. 下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系
B 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用
答案:A
[解析] 房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系。
58. 个人住房贷款的流程包括( )。
A 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理
B 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理
C 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理
D 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理
答案:B
[解析] 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。
59. 专项贷款主要是不包括( )。
A 个人商用房贷款
B 个人经营设备贷款
C 个人家用房贷款
D 设备贷款
答案:C
[解析] 专项贷款主要包括个人商用房贷款(以下简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(以下简称设备贷款)。
60. ( )是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。
A 个人住房装修贷款
B 个人耐用消费品贷款
C 个人医疗贷款
D 个人旅游消费贷款
答案:C
[解析] 根据个人医疗贷款定义，个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。
61. 可以最大限度发挥银行的潜力的市场定位原则是( )。
A 发挥优势
B 减少差异
C 围绕目标
D 突出特色
答案:C
[解析] 银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点。这种定位就是一种隐含目标驱动，它能最大限度地发挥银行的潜力，并不断使这种潜力达到最大化。
62. 不属于“假个贷”行为的是( )。
A 没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B 开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘
C 借款人由于公司倒闭终止还款
D 借款人首付款非自己交付或实际没有交付
答案:C
[解析] “假个贷”行为具有若干共性特征，包括没有特殊原因，滞销楼盘突然热销;没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套;借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款;借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或实际没有交付;多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;借款人集体中断还款。
63. 以下各项中，不属于的是认为贷款或信用卡的逾期记录与实际不符的异议类型的是 ( )。
A 他人冒用或盗用个人身份获取信贷或信用卡
B 贷款按约定由单位或担保公司或其他机构代偿，但它们没有及时到银行还款造成逾期 |
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