2007 注册会计师

下列各项业务中，应征收契税的是( )。
A．企业承受荒山土地使用权用于林业生产
B．企业分立中，派生方承受原企业房屋权属
C．承包者获得农村集体土地承包经营权
D．运动员因成绩突出获得国家奖励的住房
【答案】D
【解析】选项A、B免征契税；选项c不属于契税的征税范围。

2008 注册会计师

下列各项中，免征或不征契税的有（　）。
A.国家出让国有土地使用权
B.受赠人接受他人赠与的房屋
C.法定继承人继承土地、房屋权属
D.承受荒山土地使用权用于林业生产
【答案】CD
【解析】房屋的受赠人要按规定缴纳契税。

第五节　申报和缴纳

大纲
（一）熟悉跟税纳税义务发生时间
（二）了解契税的纳税期限
（三）熟悉契税的纳税地点
（四）了解契税的征收管理
一、纳税义务发生时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
二、纳税期限
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
三、纳税地点
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
2007 注册税务师

【例题】下列各项中，符合契税有关规定的有（　）。
A.以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税
B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
【答案】ABCD
【解析】符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。