2003全国房地产经纪人考试真题-房地产经纪相关知识_房地产经纪人考试_房地产经纪人

A．用地红线B．建筑线C．城市绿线D．道路红线
　　18．根据欧美经验，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为（）。
A．相对集中绝对集中相对分散绝对分散B．相对集中绝对集中绝对分散相对分散C．绝对集中相对集中相对分散绝对分散D．绝对集中相对集中绝对分散相对分散
    19．在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。
A．飞地型B．向心型C．外延型D．郊区型
　　20．大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为（）。
A．开发区B．综合区C．中心商务区D．商业区
　　21．按照建筑物安全的基本要求，没有严重污染是指（）。
A．不会发生室外大气污染B．不会发生室外噪声污染C．不会发生固体废物污染D．建筑材料和地基不会产生严重污染
    22．建筑耐久年限一般是根据建筑物的（）来确定的。
A．使用性质B．施工质量C．主体结构D．维修保养
    23．从人际关系的基础看，可分为以感情为基础的人际关系和以（）为基础的人际关系。
A．利益B．经济C．权力D．利害
    24．适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（）。
A．分区、分压供水方式B．设置水箱供水方式C．直接供水方式D．设置水泵、水箱的供水方式
    25．评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的（）。
A．寿命周期费用B．环保性C．适用性D．日后维护和维修费
    26．通常把反映建筑物的主要出入口或主要外貌特征的正投影图称为（）。
A．主视图B．正立面图C．侧视图D．俯视图
    27．商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的（）分别分摊给住宅和商业。
A．价值比例B．建筑面积比例C．土地面积比例D．土地价值比例
    28．某地区商品住宅供给的土地成本弹性大于1，将土地价格降低1％，会导致商品住宅供给（）。
A．增加1％B．减少1％C．增加1％以上D．减少1％以上
    29．全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的图件是（）。
A．地形图B．宗地图C．基本地籍图D．土地分丘图
　　30．房屋用地调查与测绘是以（）为单元分户进行的。
A．幢B．户C．丘D．幅
　　31．中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8．25 元人民币，该种汇率的标价方法是（）。
A．间接标价法B．直接标价法C．应收标价法D．市场汇率标价法
　　32．若名义利率为6％，通货膨胀率为0．5％，则实际利率应为（）％。
A．5．47 B．5．5 C．6．46 D．6．53
　　33．当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。
A．扣除其房价首付款B．扣除其已担保债权后余额C．扣除质押债权D．扣除质押债权和已担保债权余额
　　34．从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的（）。
A．桥梁B．需求总和C．任意安排D．任何场合
　　35．委托性贷款中，接受委托的贷款人（）。
A．收取手续费，承担贷款风险B．收取手续费，不承担贷款风险C．不收取手续费，承担贷款风险D．不收取手续费，不承担贷款风险
　　36．债权人就债务人的信用向保险人投保，若债务人失信不履行义务，由保险人代为补偿，并取得对债务人的（）。
A．投保权B．保证权C．求偿权D．赔偿权
　　37．抵押房地产中的房屋火灾保险是一种（）。
A．保证保险B．信用保险C．法定保险D．财产损失保险
　　38．下列关于房地产贷款保险的说法中，错误的是（）。

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